Giá m² nhà đất quận Long Biên theo phường

Cách tính và lưu ý

Số liệu trên trang này không phải bảng giá đất nhà nước, cũng không phải giá tổng hợp từ nhiều nguồn. Đây là trung vị giá rao mỗi m² của các tin đang đăng bán tại từng phường, lấy từ Chợ Tốt, sau hai bước lọc:

• Loại bỏ tài khoản đăng hàng loạt (trên 200 tin đang hiển thị). Tại Long Biên, một tài khoản như vậy chiếm 60% tổng số tin và ghi giá làm tròn xuống, khiến mọi bảng giá bị lệch thấp.
• Loại tin có giá dưới 500 triệu, diện tích dưới 10 m² hoặc giá mỗi m² bất hợp lý.

Trung vị bền hơn trung bình vì không bị vài tin biệt thự hoặc tin ảo kéo lệch. Với nhà ở, giá trộn cả nhà ngõ và nhà mặt phố; nhà mặt phố, lô góc, ngõ ô tô tránh thường cao hơn trung vị 20 đến 60%.

Dữ liệu được cập nhật lại theo đợt. Ngày cập nhật ghi ở đầu trang.